Ссуда под залог квартиры: миф или реальность

ssuda_pod_zalog_kvartiry_mif_ili_real'nost'Для инвестирования денежных средств в бизнес или для приобретения недвижимости одним из самых популярных видов кредитования в последнее время стала ссуда под залог квартиры. Между тем, все понимают, что такая сделка довольно рискованна в случае несвоевременной уплаты долга банку можно лишиться заложенной недвижимости. Наступает так называемое ипотечное банкротство.

Эксперты дают советы, как снизить вероятность рисков при оформлении займа.

Подавляющее большинство специалистов считают, что деньги у банка стоит занимать только в той валюте, в которой заёмщик получает большую часть своих доходов. Дело всё в том, что многие, получая кредиты в валюте, соблазняются более низкими процентами, чем по займам в рублях, а, кроме того, надеются на вероятное снижение курса валют в будущем. Однако такие надежды совершенно не обоснованы вероятность повышения курса доллара и евро в разы превышает вероятность падения.

Когда берётся ссуда под залог квартиры, необходимо серьёзно оценить собственные возможности насколько подъёмной является сумма ежемесячных платежей. В идеальном варианте она не должна превышать третьей части семейного бюджета. При этом не стоит легкомысленно относиться к вероятному повышению уровня доходов в связи с новой работой или должностью. На самом деле всё может быть с точностью до наоборот. Причём какие-то изменения (возможно и негативные) в социальном и финансовом статусе заёмщика наверняка произойдут кредит берётся на довольно длительное время.

В тех случаях, когда кредит получают для приобретения жилого помещения, многие не советуют сразу покупать большие и дорогие апартаменты. Жилищные условия лучше улучшать постепенно. Например, сначала можно приобрести небольшую квартиру, получить хорошую кредитную историю. После погашения займа уже стоит подумать о приобретении жилья получше, взяв кредит на более приемлемых условиях.

Ссуда под залог квартиры должна быть внимательно изучена на предмет её стоимости. То есть необходимо учесть не только процентную ставку, но и дополнительные расходы разнообразные комиссии и сборы, которые могут достигать 7% от суммы займа. Узнать подробнее об оформлении можно на сайте lfkkredit.ru.

Банковские организации, выдавая кредит под залог, в обязательном порядке требуют произвести оценку. Если есть такая возможность, то лучше воспользоваться услугами независимого эксперта, а не того, которого направит банк.

Вообще, потенциальному заёмщику стоит задуматься о том, брать ли вообще ссуду, если у него нет собственных сбережений. Они очень могут потребоваться, если человек на какое-то время останется без дохода: ежемесячные платежи вносить всё равно нужно. Причём банк не будет в этом случае делать скидку даже на то, что клиент всегда платил вовремя или досрочно и имеет отличную кредитную историю.